Kodu24.ee pakub nii üksikelamutele kui korteriühistutele kinnisvara haldusteenust alltoodud kategooriates

Teenuste loetelu

Heakord:

Kortermaja koristatav väliterritoorium:

  • Mehhaniseerimata välikoristus on korraldatud kojameheteenusega:

    • perioodil 01.04 – 31.10 1 päeval nädalas (L)

    • perioodil 01.11 – 31.03 2 päeval nädalas (T, L)

  • territooriumilt olmeprahi kokku korjamine,

  • territooriumi haljasala puhastamine lahtisest prahist ja suurematest puu okstest,

  • autoparkla puhastus lahtisest prahist, puu okstest ja lehtedest,

  • kevadel lehtede riisumine ja okste kogumine konteinerisse, äravedu eraldi tasu eest,

  • talvisel ajal kõnnitee ja uste esiste puhastus lumest ning libeduse tõrje,

  • kevadel kõnniteede ja parkla puhastamine sinna kogunenud liivast ja sodist.

  • Muru niitmine toimub vastavalt vajadusele. Muru maksimaalne niitmise kõrgus kuni 15 cm.

  • Lume koristus parklatest ja kinnistu esiselt kivikatendilt toimub lumepaksusest alates 5 cm vastavalt vajadusele.

    • Lumi ladustatakse kinnistule.

    • 24h jooksul teostatakse lumekoristust maksimaalselt 1 kord.

    • Libedustõrjevahendite olemasolu (graniitkillustik, sool) tagab korteriühistu
      või tasub eraldi arve alusel jooksva kuluna.

Haldusteenus:

  • Korteriomanike jooksvate küsimuste lahendamine

  • Maja tehnilise säilitamise korraldamine (sh tehnovõrgud)

  • Remonditööde korraldamine

  • Lepingute sõlmimine teenuste pakkujatega, lepingute haldamine ja korterelamu asjaajamine

Raamatupidamise korraldamine:

  • Teenuspakkujatele näitude esitamine

  • Igakuine elanikele arvete koostamine

  • Elanikele arvete saatmine e-postile

  • Teenusepakkujatele arvete tasumise vahendamine

  • Klienditugi telefoni ja e-posti teel

Tehnosüsteemide hooldus:

  • Elektriliste autoväravate hoolduse korraldamine

  • Veemõõdusõlme hoolduse korraldamine

  • Veefiltri vahetus vähemalt 1x kvartalis

  • Maja peakilbi hoolduse korraldamine

  • Välisvalgustuse hoolduse korraldamine

Avariiteenus:

  • 24h ööpäevas ja 7 päeva nädalas hoonest tulevate avariiteadete vastuvõtmine, registreerimine ja edastamine avariibrigaadile.

  • Avariieelse olukorra taastamiseks vajalikud remonditööd teostatakse vastavalt remondi teostaja poolt kinnitatud hinnakirja või kalkulatsiooni alusel ja tasutakse korteriühistu või tema liikme/te poolt vastavalt sellele kelle kuluga on tegu.

Riigilipu heiskamine ja langetamine:

Hind sisaldab lipu heiskamist ja langetamist kolmel kohustuslikul päeval aastas.
Vajadusel saab lisatasu eest kordade arvu suurendada.

Teenus sisaldab:

  • Eesti riigilipu heiskamist päikesetõusul, kuid mitte hiljem kui kell 8.00 ja langetamist päikeseloojangul, kuid mitte hiljem kui kell 22.00.

  • Eluhoonetel on iseseisvuspäeval, võidupühal ja taasiseseisvumispäeval riigilipu heiskamine kohustuslik, ülejäänud Eesti lipu seaduse § 6 loetletud lipupäevadel on riigilipu heiskamine soovituslik.

Täiendavate teenuste tellimine:

  • Täiendava teenuse tellimise vajaduse ilmnemisel informeerib korteriühistu haldurit.

  • Enne tööde teostamist lepitakse kokku teenuse sisus, tingimused ja teenuse hind.

  • Lepingud sõlmib korteriühistu otsese teenuse osutajaga.

Loetelu täiendavatest teenustest:

  • Üldehituslikud ja remonditööd

  • Muud projekteerimistööd

  • Kastmisteenus

  • Aiakujundaja konsultatsioon ja aiahooldus

  • Akende pesu

  • Uste lukkude avamine

  • Ummistuste likvideerimine,

    • kanalisatsiooni ummistuste korral selgitatakse võimalusel välja selle põhjus/põhjustaja ja tellitakse avarii likvideerimine eraldi tasu eest.